Этапы строительства частного дома.

Поделиться ссылкой:



У всех у нас есть мечта и, как правило, даже не одна. Представим, что наши мечты – это флотилия под названием «Исполнение желаний», каждый корабль в ней – мечта. Отправимся в увлекательное путешествие на одном из них: «Новый дом!». Каждый человек имеет своё собственное представление о доме своей мечты. Для кого-то – это огромный великолепный замок с множеством комнат, а кому-то приятнее жить в уютном небольшом домике. Что общего между ними? Ну, конечно, сам процесс постройки. Так вот, мы отправляемся в путешествие по этапам строительства нового частного дома. Итак, в путь!

Правильный выбор и приобретение земельного участка под строительство дома.

Необходимо определиться с местом (близость к черте города, или, наоборот, отдалённость, по соседству с природой). Понять для себя: будете ли вы жить в новом доме постоянно или же использовать его как дачу. Выбирая участок, обратите внимание на его рельеф, форму, а также уточните состав и качество почвы и воды. На этом этапе важно обойти все «подводные камни» (отсутствие межевания, негативное соседство, наличие недостроенных объектов на участке, юридические обременения). Прислушайтесь к собственным внутренним ощущениям, если вам спокойно и комфортно находиться на выбранном участке и не хочется уезжать, значит, выбор верный.

Оформление проектной документации.

Сначала необходимо получить разрешение на строительство (срок его действия 10 лет). Архитектурный проект дома включает в себя: внешний вид здания, его фасады, размеры (площади) внутренних помещений, поэтажные планы, если дом имеет несколько этажей (кстати, для частного строительства разрешаются здания, не выше трёх этажей), 3D-визуализация. Если вы хотите, чтобы дом вашей мечты был оригинальным и не походил на соседние, то вам следует обратиться в компанию, которая разрабатывает проекты по индивидуальным заказам.

Фундамент.

Под фундамент нужно вырыть котлован, после чего необходимо дождаться осадки земли (в лучшем случае: от полугода до года). Залитый в опалубку бетон выравнивают и, как только он начнёт застывать, его проливают водой, чтобы не произошло пересыхания, и не образовались трещины. Закладка фундамента с учётом всех технологических тонкостей – залог прочности всего дома в целом. Чтобы защитить фундамент от талых и поверхностных вод, выполняют отмостку по всему периметру дома (необходимо спланировать её ещё в проекте, с учётом уклона в направлении от дома).

Возведение стен.

Здесь всё зависит от того, какой дом вы спроектировали. Будет ли это каркасный или деревянный дом, а может быть кирпичный или сложенный из блоков. От выбора материала зависит, как быстро стены будут возведены. На этом же этапе производится монтаж окон и дверей.

Обустройство полов.

Вы сами выбираете, какой пол будет в вашем доме. Тёплые полы, паркет, а может выложить плиткой, или же просто деревянный? Можно и сочетать, в зависимости от помещения. Например, в кухне и в ванной комнате  – кафельная плитка. В спальне — тёплые полы, а в гостиной – паркет.

Монтаж кровли.

Крыша защищает наш дом от влаги, холода, жары, и даже шума. Поэтому правильный выбор кровли — залог долгого и надёжного срока службы всего дома. В настоящее время существует огромный ассортимент современных вариантов кровли: керамическая черепица, шиферные листы, металлочерепица, мягкая кровля из битумной черепицы. Зависит выбор не только от стоимости и внешних характеристик, но и от угла наклона крыши, её размера и потребности дополнительного утепления кровли.

Инженерное оборудование.

Ну вот, кажется, дом уже готов: есть и стены, и внутренние перегородки между помещениями, и окна и крыша над головой. Но он остаётся нежилым без: водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газа и электричества. Запомните, фактически, выбору и монтажу инженерных сооружений предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.

Внутренняя отделка.

Корабль «Мой дом!» постепенно приближается к причалу. Осталось самое интересное: оформить внутреннее убранство дома по своему личному вкусу. И здесь нет предела для вашей фантазии!

Юридическое оформление.

 После окончания всех строительных работ не забудьте зарегистрировать свой дом в соответствующих органах власти.

Корабль «Мой дом!» причалил в уютную гавань! И теперь, можно жить и наслаждаться исполненной мечтой. Есть возможность заняться претворением в жизнь следующей мечты. Флотилия «Исполнение Желаний» к вашим услугам!